Sinds 2014 gaat het met de huizenmarkt alweer beter, in 2016 is zeker het recordjaar geweest want opnieuw zijn er wéér meer huizen verkocht dan voorgaande jaren. Er zijn welgeteld 214.793 koopwoningen verkocht, dit is het grootste aantal sinds het CBS de cijfers van de woningmarkt bijhoudt. Ook de huizenprijzen zijn gestegen, vorig jaar lag de piek op het eind van het jaar en in 2016 steeg de huizenprijs zelfs gemiddeld met 5% vergeleken met het voorgaande jaar.

Hoe komt het dat de huizenmarkt zich aan het herstellen is en alsmaar beter lijkt te worden? Het is voornamelijk te danken door de lage hypotheekrente die dit moment gehanteerd wordt. Koop je namelijk nu een huis dan kunt u zeker zijn van lage maandlasten en daarbij wordt een huurhuis elk jaar duurder en is dit zeker niet voordeliger. Een andere factor die ook veel invloed heeft op de huizenmarkt is dat potentiële kopers het kopen van een huis een tijdje hebben uitgesteld en nu een huis kopen in plaats van jaren geleden. Kopers lijken namelijk steeds meer vertrouwen te hebben in de woningmarkt en in hun eigen financiële situatie.

Kunt u een lening hebben bij het afsluiten van een hypotheek?

Een veelvoorkomende vraag wanneer u op zoek bent naar de juiste hypotheek is of u ook een lopende lening kan ‘meenemen’ naar de desbetreffende hypotheek. Een consumptieve lening is afhankelijk van de voorwaarden van de hypotheekverstrekker waar de hypotheek is afgesloten of wilt gaan afsluiten. Daarbij is het geen gemakkelijk proces om uw lening mee te nemen naar uw (nieuwe) hypotheek, het wordt dan ook sterk aangeraden om eerst de lening proberen af te lossen. Een hypotheek met een consumptieve lening afsluiten zorgt ervoor dat u een hogere hypotheek afsluit dan nodig is. Aangezien normaal gesproken een hypotheek wordt afgesloten alleen voor de aanschaf van uw woning. Voor meer informatie over een hypotheek met lening kunt u terecht op deze website.

Goed voorbereid een hypotheek afsluiten

Vaak klinkt het aantrekkelijk om een lening op te nemen, een lage rente bij een doorlopend krediet is erg gunstig. Maar wees wel goed voorbereid voor u een huis koopt of een hypotheek afsluit, het is verstandig om eerst zelf te berekenen of de hoogte van de rente bij een hypotheek wel zo laag ligt als dat u vaak hoort. Vaak bent u langer aan het afbetalen waardoor u niet altijd goedkoper uit bent.